房地产估价机构资质

地产估价机构资质等级分为一、二、三级。 行政审批。 务院建立行政主管部门担任一级房地产估价机构资质答应。省、自治区人民政府建立行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门担任二、三级房地产估价机构资质答应，并承受国务院建立行政主管部门的指导和监视。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限义务公司或者合伙企业方式设立。 

资质规范 ，一级资质，机构称号有房地产估价或者房地产评价字样；从事房地产估价活动连续6年以上，且获得二级房地产估价机构资质3年以上；有限义务公司的注册资本钱200万元以上，合伙企业的出资额钱120万元以上；有15名以上专职注册房地产估价师；在申请核定资质等级之日前3年均匀每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土空中积25万平方米以上；法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

有限义务公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；有限义务公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的运营效劳场所；估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；随机抽查的1份房地产估价报告契合《房地产估价标准》的请求；在申请核定资质等级之日前3年内无本方法第三十二条制止的行为。 

二级资质，机构称号有房地产估价或者房地产评价字样；获得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；有限义务公司的注册资自己民币100万元以上，合伙企业的出资额钱60万元以上；有8名以上专职注册房地产估价师；在申请核定资质等级之日前3年均匀每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土空中积15万平方米以上；法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；有限义务公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

有限义务公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；有固定的运营效劳场所；估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；随机抽查的1份房地产估价报告契合《房地产估价标准》的请求；在申请核定资质等级之日前3年内无本方法第三十二条制止的行为。 

三级资质，机构称号有房地产估价或者房地产评价字样；有限义务公司的注册资自己民币50万元以上，合伙企业的出资额钱30万元以上；有3名以上专职注册房地产估价师；在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土空中积3万平方米以上；法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；有限义务公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

有限义务公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；有固定的运营效劳场所；估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；随机抽查的1份房地产估价报告契合《房地产估价标准》的请求；